Nuo liepos kai kurių daugiabučių gyventojams didės įmokos
Nuo liepos 1 dienos įsigaliojus naujai tvarkai, daliai daugiabučių gyventojų gali padidėti mėnesinės kaupiamosios įmokos namo remontui. Jų dydis priklausys nuo to, kokios techninės būklės yra daugiabutis. Kuo pastato būklė prastesnė, tuo didesnę įmoką teks kaupti būsimiems remonto darbams.
Nuo ko priklausys kaupiamosios įmokos?
Naujoji tvarka numato, kad minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus susietas su daugiabučio technine būkle.
Jeigu namo būklė bus įvertinta kaip gera, įmokos dydis nesikeis. Tačiau nustačius prastesnę būklę, tarifas didės:
- gera būklė – tarifas nesikeičia;
- patenkinama arba vidutinė būklė – tarifas didėja 2 kartus;
- bloga būklė – tarifas didėja 3 kartus;
- labai bloga arba kritinė būklė – tarifas didėja 4 kartus.
Kiek gali padidėti įmokos?
Pavyzdžiui, jeigu daugiabučio techninė būklė bus įvertinta kaip vidutinė, minimali kaupiamoji įmoka padvigubės. Priklausomai nuo namo dydžio, ji gali padidėti nuo 0,1025 iki 0,205 euro už vieną kvadratinį metrą per mėnesį arba nuo 0,1281 iki 0,2562 euro už kvadratinį metrą.
Vis dėlto bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti nustatytos maksimalios ribos. Šiais metais ji siekia 1,2811 euro už kvadratinį metrą per mėnesį.
Kada įmokos gali nedidėti?
Ne visiems gyventojams teks mokėti daugiau. Jeigu daugiabučio butų savininkai jau yra priėmę sprendimą papildomai kaupti lėšas pagal ilgalaikį namo atnaujinimo planą ir tai daro ne trumpiau kaip dvejus metus, didesnis tarifas nebus taikomas.
Kas nustatys namo techninę būklę?
Pastatų techninės būklės duomenys kaupiami Pastatų duomenų banko informacinėje sistemoje (PDBIS), kuri pradėjo veikti praėjusių metų pabaigoje. Remiantis joje sukaupta informacija automatiškai nustatoma pastato techninė būklė. Jei po atliktų remonto darbų namo būklė pagerės, kaupiamoji įmoka taip pat turės būti sumažinta.
Už tai, kad tarifas būtų pakeistas laiku, atsako daugiabučio valdytojas – bendrija, administratorius arba gyventojų įgaliotas asmuo.
Kodėl priimta tokia tvarka?
Lietuvoje yra daugiau kaip 35 tūkst. daugiabučių, pastatytų iki 1993 metų. Dalis jų jau seniai reikalauja remonto. Dėl nepakankamos priežiūros pasitaiko apgriuvusių balkonų, pažeistų fasadų, nesandarių stogų, susidėvėjusių vamzdynų. Kasmet dėl prastos daugiabučių techninės būklės įvyksta šimtai įvairių incidentų.
Ką verta žinoti gyventojams?
Jeigu gyvenate daugiabutyje, verta pasidomėti, kokia yra jūsų namo techninė būklė ir kiek lėšų šiuo metu kaupiama būsimiems remonto darbams. Taip pat senjorams pravartu dalyvauti bendrijos ar gyventojų susirinkimuose, kuriuose priimami sprendimai dėl namo priežiūros ir remonto.
Parengė Genovaitė Kazielienė